Badsanierung: Der Ablauf von der ersten Idee bis zur Abnahme

Eine Badsanierung läuft in einer festen Reihenfolge ab, weil jeder Schritt auf dem vorherigen aufbaut. Nach Bestandsaufnahme und Planung folgen Rückbau, Rohinstallation, Abdichtung, Fliesenarbeiten und die Montage der Objekte, bevor abgenommen wird. Die meisten Probleme entstehen nicht bei der Ausführung, sondern dadurch, dass Entscheidungen zu spät fallen.

Bestandsaufnahme und Planung

Am Anfang steht die Frage, was überhaupt möglich ist. Wo liegen die Leitungen, wo sitzt der Abwasseranschluss, wie ist der Raum belüftet, welche Wände dürfen angetastet werden. Aus diesen Antworten entsteht der Rahmen. Erst danach lohnt es sich, über Objekte und Fliesen nachzudenken.

In der Planung wird festgelegt, wo alles steht. Diese Festlegung ist verbindlicher, als viele erwarten. Ist die Rohinstallation gesetzt, lässt sich die Position der Dusche nicht mehr ohne Weiteres verschieben. Nehmen Sie sich hier Zeit und gehen Sie den Grundriss gedanklich durch: Wo öffnet die Tür, wo steht man beim Abtrocknen, wo soll das Handtuch hängen.

Hilfreich ist es, die geplanten Positionen im vorhandenen Bad mit Klebeband auf dem Boden zu markieren. Was auf einer Zeichnung großzügig aussieht, wirkt im Raum oft anders herum. Diese halbe Stunde ersetzt keine Planung, aber sie deckt regelmäßig auf, dass zwischen Waschtisch und gegenüberliegender Wand weniger Platz bleibt, als alle Beteiligten angenommen haben.

Angebot und Terminplanung

Ein tragfähiges Angebot beschreibt die Leistungen, nicht nur eine Summe. Es benennt die Gewerke, die beteiligt sind, und macht deutlich, was Sie selbst beistellen. Weil ein Bad mehrere Gewerke berührt, ist die Koordination ein eigener Punkt. Klären Sie, wer sie übernimmt und wer Ihr Ansprechpartner ist, wenn etwas hakt.

Zur Terminplanung gehört auch die Frage, wie lange der Raum nicht nutzbar ist und ob ein Ersatz zur Verfügung steht. In einem Haushalt mit nur einem Bad ist das keine Nebensache.

Die Bauphase in Etappen

• Rückbau: Objekte, Fliesen und alte Installationen kommen heraus. Erst jetzt zeigt sich der wahre Zustand von Untergrund und Leitungen.
• Rohinstallation: Wasser, Abwasser, Strom und Lüftung werden neu verlegt. Alles, was später in der Wand liegt, entsteht hier.
• Abdichtung: Der eigentliche Schutz des Bauwerks. Sie ist später unsichtbar und deshalb der Punkt, an dem Sorgfalt am meisten zählt.
• Fliesen und Oberflächen: Der Teil, den man sieht.
• Montage: Objekte, Armaturen, Trennwände und Zubehör kommen an ihren Platz.
• Abnahme: Gemeinsame Prüfung und Übergabe der Unterlagen.

Zwischen Rückbau und Rohinstallation liegt der Moment, in dem Überraschungen auftauchen. Ein durchfeuchteter Untergrund oder eine Leitung in schlechtem Zustand verändern dann Umfang und Termin. Planen Sie Luft dafür ein, statt auf einen reibungslosen Verlauf zu hoffen.

Wann Sie was entschieden haben müssen

Die häufigste Störung im Ablauf ist eine späte Entscheidung. Objekte und Armaturen bestimmen die Anschlusspunkte und müssen deshalb vor der Rohinstallation feststehen, nicht danach. Auch Fliesenformat und Verlegerichtung wirken zurück, weil sie Ablauf und Rasterung beeinflussen.

Fragen Sie den Fachbetrieb, welche Entscheidungen bis wann gebraucht werden, und halten Sie diese Liste fest. Wer Wünsche früh äußert, bekommt sie meist. Wer sie äußert, wenn die Wand zu ist, bezahlt für die Änderung.

Die Abnahme

Die Abnahme ist kein Formalakt, sondern der Punkt, an dem Sie bestätigen, dass die Leistung erbracht ist. Gehen Sie in Ruhe durch: Funktionieren alle Entnahmestellen, läuft das Wasser sauber ab, sind Anschlüsse dicht, schließen Türen und Trennwände, sind Fugen sauber ausgeführt. Notieren Sie, was auffällt, und lassen Sie es im Protokoll festhalten.

Zur Abnahme gehören auch die Unterlagen: Nachweise zur Abdichtung, Angaben zu den verbauten Produkten und Hinweise zur Pflege. Diese Papiere brauchen Sie später, wenn etwas beanstandet werden muss.

Legen Sie den Termin nicht auf den späten Nachmittag des letzten Bautages. Dann wollen alle Beteiligten fertig werden, und Auffälligkeiten verschwinden in der allgemeinen Erleichterung. Ein eigener Termin bei Tageslicht, mit Zeit und ohne Werkzeugkisten im Raum, führt zu einer Prüfung statt zu einem Rundgang.

Fazit

Eine Badsanierung gelingt, wenn die Entscheidungen dem Ablauf vorauslaufen. Planen Sie den Grundriss gründlich, legen Sie Objekte vor der Rohinstallation fest, rechnen Sie mit Überraschungen nach dem Rückbau und nehmen Sie die Abnahme ernst.